1985〜1995年築, 専有面積34.27㎡〜54.27㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+9.4%
荒川区
75.0万円/㎡
前年比+0.8%
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,497万円
79.0万円/㎡
1,712
2,902
4,092
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,092万円
65.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
3,699万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 44.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,699万円 | 83.6万円 | 4階 | 44.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,080万円 | 69.6万円 | 4階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,480万円 | 78.6万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,499万円 | 79.0万円 | 5階 | 44.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,699万円 | 83.6万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅15分 | 2,680万円 | 74.5万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/16 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,798万円 | 74.4万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 3,180万円 | 70.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅1分 | 4,080万円 | 80.2万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,190万円 | 75.4万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション三河島第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 3,999万円 | 77.5万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 東急ドエル・アルス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | レジェンド東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 3,880万円 | 93.7万円 | 41.4㎡ | 1SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/13 | 東急ドエルアルス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,999万円 | 78.3万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,990万円 | 90.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | メゾンエクレーレ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 3,990万円 | 72.3万円 | 55.17㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/04 | パインクレスト 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,300万円 | 68.9万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、荒川区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は荒川区の平均と比較して11.5%割高です。
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